一、房產典當業務的特點： 1、房產典當是房屋所有權人將房屋所有權利抵押給典當行，獲取當金，抵押不發生房屋所有權的轉移。房產抵押給典當行以后，房屋所有權仍屬于當戶，不屬于典當行，典當行獲得抵押房屋的優先受償權。而黃鉑金、手表、手機、汽車等民品質押業務是當戶將財產交付給典當行，獲取當金，質押發生了財產所有權的轉移。

一、收集、審驗客戶資料 (一)、收集如下資料： 1、機動車登記證書(按揭車因機動車登記證書抵押在銀行無法提供，要求客戶提供銀行按揭合同和還款記錄)、行駛證。 2、購車發票、保險單、機動車購置附加費證等資料。(二)、審驗資料要點： 1、審驗資料是否齊全？年檢、保險是否過期？若不齊，了解不齊的原因，是遺失了？未帶？還是有抵押貸款？還是違

第一條 為適應現代企業管理需要，提高企業管理水平，規范典當經營行為，根據國家有關法律、法規的規定，特制訂本規則。 第二條 典當是遵循平等、自愿、誠信、互利的原則，由典當人將其動產、財產權利質押或者將不動產抵押給典當行，交一定比例的費用，取得一定的典當金額，在規定的期限內繳交利息，并在約定的期限內償還典當款與利息及綜合費，贖回典當物的行為。

一、歷史沿革 綜合史料來看，中國典當業的歷史發展，大致可劃分為三個主要階段，即唐宋兩朝至明代中期，明代中葉至清代前期，清末民初至新中國建立。每個階段又各有其時代的鮮明特點。 唐宋至明代初期 典當自南北朝產生以后，曾一度局限于寺院經濟。然而從唐朝起，典當行按東主的身份地位和資金來源劃分，開始出現多種類型，即除了僧辦以外，還有民辦和官辦性質的典當行。其中民辦即地主商人涉足，而官辦又有官僚自營和政府投資兩種，從而打破了寺院質庫的單一典當模式和典當一統天下。

大家在典當黃金的時候需要選擇正規專業的典當行，這樣才可以避免出現上當受騙的情況，尤其是可以保證價格定位更加合理，對于典當黃金多少錢一克這個問題大家不用擔心出現嚴重的偏差，所以能夠讓經濟價值得到更好的展現，在點到黃金的時候大家需要合理的判斷整個行業的價格定位，同時也需要了解下面這些細節問題。

房產典當業務是指已取得《房屋所有權證》的商品房、已取得《國有土地使用證》和《房屋所有權證》的自建住房的客戶推出的典當業務，能在房屋所在地房產局辦理抵押登記手續。 　　 　　個人、企業名下的已經取得房產證的住宅、商品房、別墅、寫字間、商鋪和經營性用房、廠房、土地以及在建工程等。