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哪些房產能辦理抵押貸款業務?
日期:2019-07-02 來源:長沙銀劍典當行 標簽:房產抵押 典當行



房產典當業務是指已取得《房屋所有權證》的商品房、已取得《國有土地使用證》和《房屋所有權證》的自建住房的客戶推出的典當業務,能在房屋所在地房產局辦理抵押登記手續。      
個人、企業名下的已經取得房產證的住宅、商品房、別墅、寫字間、商鋪和經營性用房、廠房、土地以及在建工程等。      
不超過評估價的70%。      

登記費、每月按借款金額支付息費。     
 一、個人房產   
1、房屋產權證、國土證、購房合同及發票原件;   
2、身份證原件、戶口簿原件;   
3、配偶身份證原件、房地產共有人身份證原件;   
4、婚姻證明(結婚或未婚證明)。   

二、單位房產   
1、房屋產權證、國土證、購房合同及發票原件;   
2、企業法人身份證明、法人授權委托書、經辦人身份證原件;   
3、企業營業執照復印件(加蓋公章)、企業組織機構代碼證(加蓋公章);   
4、公司章程、股東會決議或董事會決議。   
墊資贖樓   
是指企業或個人通過銀行按揭購樓,需要提前歸還銀行按揭貸款收回房屋所有權證的資金需要。      

一、個人房產   
1、房屋產權證復印件、國土證、購房合同及發票原件;   
2、身份證原件、戶口簿原件;   
3、配偶身份證原件、房地產共有人身份證原件;   
4、婚姻證明(結婚或未婚證明)。   

二、單位房產   
1、房屋產權證復印件、國土證、購房合同及發票原件;   
2、企業法人身份證明、法人授權委托書、經辦人身份證原件;   
3、企業營業執照復印件(加蓋公章)、企業組織機構代碼證(加蓋公章);   
4、公司章程、股東會決議或董事會決議。

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